Chiria pentru o terasă de bar poate varia foarte mult în funcție de locația și dimensiunea terasei. În general, prețul lunar poate varia între 500 și 5000 de euro. Acest cost poate crește dacă se adaugă cheltuieli suplimentare, cum ar fi întreținerea, permisele și licențele. Aceasta este o gamă destul de largă, dar există mai mulți factori care vor influența prețul pe care îl plătiți. Sperăm că acest scurt articol vă va ajuta să înțelegeți costurile de bază de luat în considerare.
Defalcăm câteva dintre punctele care pot afecta prețul de a avea o terasă la un bar.
- Terasele de bar situate în zone cu trafic intens sau turistic au de obicei prețuri mai mari.
- Un spațiu mai mare înseamnă de obicei o chirie mai scumpă.
- Întreținere, permise și licențe.
Ce costuri sunt pentru a avea o terasă de bar?
Prețul întreținerii unei terase la un bar din Madrid poate varia foarte mult în funcție de diferiți factori, cum ar fi locația barului, dimensiunea terasei, numărul de mese și scaune permise și dacă este pe o stradă pietonală sau cu traficul. Iată câteva costuri care pot apărea la exploatarea unei terase în Madrid.
Taxe municipale Taxele municipale sunt un cost inițial de luat în considerare. Acestea se calculează în funcție de dimensiunea terasei și de numărul de mese și scaune. În general, cu cât este mai mare dimensiunea și numărul de mese, cu atât rata este mai mare. În 2021, aceste tarife au fost reduse cu 50% pentru a ajuta întreprinderile afectate de criza COVID-19.
Închirierea spațiului Pe lângă taxele municipale, trebuie să plătiți pentru închirierea spațiului ocupat de terasă. Acest cost poate varia semnificativ în funcție de locația barului. În zonele cu mare cerere, cum ar fi centrul Madridului, chiria tinde să fie mai mare decât în zonele mai puțin aglomerate.
Am adăugat acest cost deoarece nu întotdeauna când închiriem un local se închiriază și terasa. Unii proprietari care închiriază barul dau un preț separat, în cazul în care doriți să folosiți barul și terasa sau doar barul. Nu este obișnuit, dar există unele cazuri.
Alte taxe suplimentare În afară de taxe și chirie, există și alte costuri asociate cu a avea o terasă la bar. Acestea pot include mobilier, întreținerea terasei, angajarea de personal suplimentar pentru îngrijirea terasei și costurile de încălzire și iluminare în lunile reci, dar deși acestea nu sunt direct ceea ce vă costă să aveți terasa, acestea sunt costuri, sau investitie, depinde de cum vrei sa o vezi, de care trebuie sa tii cont, pentru ca mai devreme sau mai tarziu vor fi cu siguranta necesare.
Este dificil să dați prețuri exacte, așa că vă vom oferi câteva game, pe care ar trebui să le consultați cu municipalitatea dumneavoastră.
| Concept | Investiție în euro |
|---|---|
| Taxe municipale | 2.500 € – 4.000 € pe an |
| Inchiriere spatiu | 1.000 € – 2.500 € pe lună |
| Mobilier de terasa | 500 € – 1.000 € |
| Intretinere terase | 200 – 500 euro pe an |
| Personal suplimentar | 1.200 € – 2.000 € pe lună |
| Incalzire si iluminare | 150 € – 300 € pe lună |
Acestea sunt costuri estimative și pot varia în funcție de factori precum locația, dimensiunea terasei și numărul de mese și scaune permise.